Tu vivienda en parte de tu patrimonio, generalmente aumenta de valor por diferentes factores, la ubicación es uno de ellos. Pero, también pueden depreciarse al pasar los años si no se da un mantenimiento adecuado.
A continuación, hacemos una serie de recomendaciones que le ayudarán a aumentar el valor de su vivienda sin gastar en exceso, en caso de que desee vender o rentar su casa.
• Planeación
Antes de comenzar a comprar cosas o buscar ideas para remodelar, investiga el lugar en el que se encuentra la casa o apartamento. Revise los diseños y estilos que se utilizan en las nuevas construcciones.
Estos lineamientos le ayudarán para conocer las tendencias y para no gastar de más en cosas innecesarias.
• Presupuesto
Si el costo total de todas las remodelaciones supera el 10% del valor de la vivienda, estará superando la oferta del mercado. Pocas personas estarán dispuestas a pagar por una casa o apartamento con un precio elevado.
• Cocina
Es sin duda una de las habitaciones más importantes y en las que se presta más atención al comprar una casa. Las personas no elegirán una vivienda con una cocina vieja, o descuidada.
• Baño
Si no se desea gastar tanto dinero puede comenzar con lo que ya tiene, haciendo una limpieza profunda de los azulejos. Posteriormente puede reemplazar toalleros, grifos, espejos e iluminación.
• Pintura
Pintar las paredes cambia casi por completo la apariencia de los inmuebles. Un gran secreto para ahorrarse hasta el 30% de pintura es limpiar las superficies y resanarlas antes de pintar. Los rodillos y brochas deben ser nuevos, así con una sola capa de pintura será probablemente suficiente.
• Pisos
Los pisos descuidados dan muy mala imagen. De ser posible inicie con una limpieza profunda y sustituya los dañados.
No elijas el más bonito, toma en cuenta la duración, el nivel de mantenimiento y la resistencia.
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